Независимая оценка в Алматы за 24 часа!

Оценка всех видов недвижимости за 1 день

>10
лет работаем в сфере оценки
объектов было оценено
>15K
2
филиала в крупнейших городах РК
Оценка
жилых домов
Оценка наследства
Оценка
квартир
Оценка земельных участков
Оценка
автомобилей
Оценка нежилых помещений
Оценка бизнеса
Услуги
нотариуса

Оценка недвижимости в Алматы

ТОО «КапиталИнвест Оценка» - оценочная компания, которая уделяет особое внимание на качество и быстроту оказываемых услуг.

Наши специалисты изучают рыночную стоимость каждого объекта и производят быструю и качественную оценку недвижимого имущества, движимого имущества и интеллектуальной собственности за кратчайшие сроки.
Мы имеем все лицензии, необходимые для проведения независимой оценки.
Эксперты нашей компании проводят тщательный анализ объекта всего за 1 рабочий день
Отчет об оценке вы можете получить день в день.
В компании работают только лицензированные и сертифицированные оценщики.

Почему нас выбирают?

С нами легко работать!
У наших специалистов очень коммуникабельный и толерантный подход к клиентам. У нас большая база клиентов, которые заказывают оценку у нас не в первый раз.
Дополнительные
услуги
Мы уважаем время наших клиентов и оказываем дополнительные услуги как: доставка отчета об оценке, осмотр объекта в присутствии доверенных лиц.
Очень срочная оценка
Мы крайне ответственно относимся к своей работе, поэтому принимаемся за заказ сразу же!

Закажите бесплатную консультацию и выезд специалиста

В рабочие часы наш менеджер свяжется с вами, проведет бесплатную консультацию (около 10-15 минут), после чего назначит дату и время, когда специалист по оценке приедет к вам на объект
ПРОГРАММА
7-20-25

Оценка
для банков

Оценка за 1 день
Оценим ваш объект за 1 день. Все включено. В стоимость работ входит выезд специалиста, осмотр объекта, выпуск отчета об оценке в печатной и электронной формах.
1
Электронная копия отчета
Работаем в кабинете оценщика Отбасы Банк. Отчет об оценке, подписанный электронной цифровой подписью, будет направлен в банк Вашему менеджеру сразу после его подготовки.
4
Наша компания предлагает удобную схему сотрудничества: не нужно приезжать к нам в офис! Мы сами выезжаем на место оценки, составляем отчет и передаем вам курьером либо вы забираете готовый отчет из нашего офиса. Дополнительно отправим электрон-ную копию отчета об оценке на ваш e-mail.
Экономия времени
2
Мы аккредитованы во всех банках РК, выпускаем отчеты в соответствии с требованиями каждого банка.
Аккредитация во всех банках РК
5
Профессиональная оценка
Достоверный Отчет об оценке, имеющий юридическую силу. Наши отчеты соответствуют всем требованиям нормативно-правовых актов РК и международным стандартам оценки.
3
Лицензии
Наличие всех видов лицензий по оценочной деятельности.
6
6 причин работать с нами

Независимая оценка недвижимости в Алматы

Специализация компании Каз-Оценка – независимая оценка недвижимости в Алматы. Мы оказываем услуги по определению рыночной стоимости объектов недвижимого имущества: от оценки частных квартир до производственных и офисных зданий.

Мы идем в ногу со временем и используем весь спектр методов и стратегий оценки квартир и иной недвижимости исходя из актуального экономического контекста. Методы расчета стоимости варьируются в зависимости от целей и критериев, с которыми работает оценщик недвижимости.

Как проводится оценка недвижимости?

Чтобы создать общее понимание методики нашей работы и дать представление о механизмах ценообразования в оценочной компании, коротко объясним экономические критерии и методологию каждого из возможных подходов.

Оценочная компания Каз-Оценка в Алматы определяет стоимость недвижимости, используя 3 стратегии:
С учетом затрат – определяет стоимость объекта недвижимости исходя из общей суммы затрат на его возведение. Отсюда и название. Главный принцип такого подхода в том, что возможный покупатель не платит больше, чем насчитывают общие затраты на возведение аналогичного объекта недвижимости, при учете существующего износа и рациональной прибыли инвестора за вложение средств в строительство. При грамотном расчете всех затрат, учете существующего износа и прибавлении рациональной прибыли за инвестиции, а также цены участка результатом и будет актуальная рыночная стоимость объекта, основанная по принципу подсчета общих затрат.

С учетом дохода. Такую оценку недвижимого имущества оценщики Алматы проводят, в том числе, исходя из доходов от его эксплуатации, поэтому данная стратегия так и называется. Эта услуга оценщика недвижимости основана на тезисе: владелец не может продать объект по цене меньшей, чем нынешний объем доходов, получаемых от эксплуатации объекта. Но и покупатель тоже не может купить его дороже суммарного потенциального дохода от эксплуатации. Принято считать, что рыночная стоимость окажется где-то на уровне объема потенциальных доходов от использования объекта в ближайшей перспективе.

Сравнительный подход. Как показывает наш опыт, это универсальная и наиболее востребованная стратегия оценки рыночной стоимости недвижимого имущества. Данный метод базируется на том, что предмет оценки сравнивается с аналогичными объектами в этом сегменте рынка с учетом актуальных цен. И тогда уже непосредственно рынком обусловлена стоимость объекта либо его условной единицы измерения.

При таком подходе очень важно придерживаться принципов достоверности и актуальности анализируемых данных о тех объектах недвижимости, с которыми сравнивается исходный. При отборе аналогов нужно обращаться к авторитетным источникам: чаще всего это предложения крупных риэлторских компаний, с указанием точного адреса продаваемого объекта, предоставлением его подробных характеристик, с обязательным наличием фото. Все это позволяет оценить, насколько материал соответствует предмету профессиональной оценки. Информация, предоставленная известными компаниями, торгующими недвижимостью, как правило, проверена и достоверна. Но это не всегда так, если говорить об агентствах и частных объявлениях в СМИ: там достаточно искажений либо уже устаревших предложений. И чтобы минимизировать работу с некачественной информацией, все данные об аналогах, необходимые для оценки, лучше проверить, связавшись лично с продавцом или лицом, представляющим его интересы.

Узнать, сколько стоит оценка недвижимости в Алматы, можно связавшись с нами. Это будет зависеть от выбранного подхода и специфики объекта недвижимости. Мы рады работать с вами!